264 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Ripon

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Maison de plain-pied à vendre - Ripon

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Prochaine visite libre

3 Rue Chartrand, Ripon, J0V 1V0

Beau bungalow au bord du lac Lauzon offrant une tranquillité absolue et aucun voisin à l'arrière ! Cette propriété lumineuse propose 1+1 chambres, 1 salles de bain, une aire ouverte conviviale et un sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Vous profiterez d'un vaste terrain de près d'un acre, idéal pour la nature et les loisirs, avec piscine hors terre et 3 grandes remises. Un lieu parfait pour allier confort, intimité et vie au bord de l'eau!

  • Superficie du terrain: 41 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1997
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 32'6"

1997

768,54 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce beau bungalow situé directement au bord du lac Lauzon, une adresse rare qui combine parfaitement nature et tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de près d'un acre, cette propriété offre un environnement intime sans voisin à l'arrière, idéal pour ceux et celles qui recherchent la paix et l'harmonie avec la nature.

L'aire de vie principale à aire ouverte bénéficie d'une fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle et qui permet de profiter de belles vues sur l'extérieur. Le salon, convivial et chaleureux, se marie parfaitement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace central agréable pour recevoir famille et amis.

La propriété propose 2 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Avec ses 2 salles de bain, elle répond facilement aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple recherchant plus d'espace et de confort.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable et beaucoup de rangement.

À l'extérieur, le terrain spacieux et paysager est un véritable havre de détente. Vous y trouverez une piscine hors terre pour profiter des chaudes journées d'été, ainsi que trois grandes remises offrant un espace supplémentaire pour ranger vos équipements saisonniers, outils ou encore vos embarcations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 32'6"

1997

768,54 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41 436,75 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 5' X 14' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9' X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 12' Béton
Bureau Sous-sol 1 8' X 6'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Poêle au bois , Poêle - Autre

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise au propane, poêle au propane, poêle au bois, piscine hors terre, 3 remises, chauffe-eau.

Bonbonne de propane louée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Mon nom est YANNICK ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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