******** JUSTE DU WOW ********

-- Située au 30 rue Périard, au coeur de Ripon, cette propriété exceptionnelle vous offre une qualité de vie incomparable. Bordée par la rivière Petite-Nation -- navigable sur environ 7 km jusqu'aux chutes Lockbow au nord et vers le lac Simonet au sud -- cette demeure non inondable bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau, à admirer jour après jour grâce à une immense fenestration baignant chaque pièce de lumière naturelle. Un environnement rare où élégance, confort et nature s'harmonisent parfaitement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée d'un îlot en inox de 11'4'' avec évier triple, de comptoirs en granite, et d'un système de son Russound 6 zones intérieur/extérieur. Le plafond de 9 pieds accentue la sensation d'espace. Une salle d'eau élégante avec évier en pierre naturelle (Unik Stone) complète ce niveau, pensé pour allier style et fonctionnalité.

À l'étage, la chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son immense walk-in et son accès direct à un balcon privé offrant une vue imprenable sur la rivière. Une deuxième chambre spacieuse ainsi qu'une luxueuse salle de bain avec douche, baignoire indépendante et double lavabo assurent un confort absolu pour la famille ou les invités. Une troisième chambre est également possible selon vos besoins.

Au sous-sol, une vaste salle familiale accueille vos moments de détente avec un deuxième foyer, un bar aménagé, une salle de bain complète, et un lit escamotable Queen inclus. Un espace parfait pour les rassemblements ou pour héberger vos invités avec tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, le terrain de 12 000 pi² est aménagé pour les plaisirs de la vie : haies de cèdres pour l'intimité, espace pour VR avec les trois services, éclairage extérieur sur minuterie, système de caméras et intercom avec visionnement, détecteurs de mouvement -- rien n'a été négligé. Amateurs de plein air, vous êtes à proximité de la pêche, golf, randonnée, raquette, ski de fond, VTT, motoneige et plus encore.

À seulement 50 minutes de Tremblant, 1 h de Gatineau, 1 h 15 de Laval.