******** JUSTE DU WOW ******** Située au 10 rue Lanthier, dans le charmant secteur résidentiel de Saint-André-Avellin, cette propriété de 1 300 pi² offre une opportunité unique aux acheteurs manuels à la recherche d'un projet prometteur. Avec ses 2 chambres confortables, 1 salle de bain fonctionnelle, une cuisine spacieuse et lumineuse ainsi qu'un vaste salon, cette maison combine charme et potentiel. Le sous-sol non fini représente un atout considérable : il offre la possibilité d'y aménager une salle familiale, un bureau, un espace de loisirs ou même une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, une belle cour privée de 5 070 pi² offrant intimité et espace, une remise pratique pour le rangement ainsi qu'un garage simple mais très profond, parfait pour y stationner un véhicule tout en bénéficiant d'espace supplémentaire pour l'atelier ou le stockage. Bien que cette demeure ait besoin d'amour, elle se présente comme une toile blanche pour les acheteurs désirant investir temps et créativité afin de la transformer en une maison chaleureuse et adaptée à leur style de vie. La localisation est également un point fort : à proximité immédiate d'une école primaire, d'une école secondaire, de garderies, d'un hôpital, ainsi que de parcs et de pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements tout en vous offrant le confort d'un environnement paisible et familial. Cette maison représente une belle occasion d'acquérir une propriété offrant à la fois potentiel, espace et proximité des services essentiels, le tout dans un secteur recherché de Saint-André-Avellin.