599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

122 Ch. Valdie, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

JUSTE DU WOW! Bienvenue au 122 chemin Valdie! Découvrez ce somptueux bungalow moderne de plus de 1600 pi², situé au coeur de la Petite-Nation à Saint-André-Avellin. Construction 2024 sur dalle chauffante, toit de tôle, plafonds cathédrale de 15 pi, vaste fenestration. Foyer 3 faces, cuisine avec îlot, SPA INTÉRIEUR. Chambre principale avec walk-in et accès à une salle de bains haut de gamme. Garage chauffé, terrain privé de 1 acre. Élégance, confort et raffinement réunis. Cette maison construite selon les plus hauts standards n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 43 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2024
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 46'2" Irrégulières

2024

1 608,88 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canaxel , Pierre

Tôle

Attaché , Chauffé

Corridor : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

******** JUSTE DU WOW! ********

Bungalow HAUT DE GAMME - SITUÉ AU 122 VALDIE!

Bienvenue dans cette propriété d'exception, un bungalow moderne de plus de 1600 pi², érigé en 2024 sur un terrain intime d'un acre, au coeur de la charmante région de la Petite-Nation. Cette demeure haut de gamme vous séduira dès l'entrée par son concept à aire ouverte, sa lumière naturelle abondante et son style architectural raffiné.

Le salon impressionne avec son spectaculaire plafond cathédrale de 15 pieds, ses immenses fenêtres pleine hauteur et son foyer au gaz trois faces, créant une ambiance chaleureuse et distinguée. La cuisine contemporaine est un véritable espace de rassemblement, dotée d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir en toute convivialité.

La chambre principale constitue un véritable havre de paix : spacieuse, elle offre un walk-in bien pensé et un accès direct à une salle de bain luxueuse comprenant un bain autoportant, une douche au sol en céramique, ainsi qu'un design épuré et moderne. Tous les plafonds hors salon atteignent 9 pieds, assurant une sensation de confort et d'espace partout dans la maison.

Rare et unique, la propriété propose également une section spa intérieure avec un système d'aération indépendant, pour des moments de détente toute l'année dans un cadre élégant et privé.

Construit sur dalle chauffante, ce bungalow offre un confort thermique optimal en toute saison. Le garage attaché, également chauffé par le sol, complète parfaitement cet ensemble de prestige. Le tout est couronné par une toiture en tôle durable et esthétique.

Une propriété hors du commun, alliant confort, innovation et qualité de construction. Possiblement la plus belle maison de son genre en Outaouais.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 46'2" Irrégulières

2024

1 608,88 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canaxel , Pierre

Tôle

Attaché , Chauffé

Corridor : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 485,12 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Spa , Chauffée , Intérieure

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 15'9" Plancher flottant Pl.chauffant, foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 13'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 13'8" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'4" Plancher flottant Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 13'3" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 16'10" Céramique Plancher chauffant
salle de spa intérieur 1er niveau/RDC 22'9" X 17' Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, spa intérieur 2024 et accessoires, thermopompe murale, foyer au propane haut de gamme, chauffe-eau, adoucisseur d'eau.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
122 Ch. Valdie, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 21.5%
  • 25.4%
  • 20.1%
  • 12.5%
  • 93.9%
  • 0.7%
  • 3.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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