475 000 $ +TPS/TVQ

Chalet à vendre - Saint-André-Avellin

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Chalet à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

1313 Mtée Larouche O., Saint-André-Avellin, J0V 1W0

Bienvenue au Chalet Zen 2: Une opportunité de location à court terme lucrative! Revenus de 44 000$ en location CITQ en 2023! Ce chalet dispose de 2 CaC, 1 salle de bain + mezzanine au bord du lac Simonet, avec plage sablonneuse en descente douce donnant sur une eau limpide. Possibilité d'acheter avec le 10 Baie-De-L'Ours (MLS 22874037) aussi opéré par Chalets Zenitude pour une continuité des opérations avec réservations, site web, plateforme paiement etc.Le lac Simonet est un lieu idéal pour la baignade et la détente au bord de l'eau et offre une expérience inoubliable à tous ceux qui visitent. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 4 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1954
PHILIPPE CAMIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'90" X 23'40"

1954

624,63 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chambre : RC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les chalets Zenitude Beach Front, entièrement rénovés entre 2022 et 2024, offrent un hébergement confortable et élégant pour les clients en quête d'une escapade relaxante.

Chaque chalet est équipé de foyers au bois, à la fois intérieurs et extérieurs, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.

Le chalet offre une gamme complète d'équipements de loisirs. Profitez d'un spa, de divers équipements nautiques tels que pédalo, canot, kayak et paddle board, ainsi que de la proximité des sentiers de motoneige, de VTT et des sentiers pédestres qui serpentent à travers la nature sauvage environnante. Les clients peuvent ainsi s'adonner à une multitude d'activités de plein air, qu'il s'agisse de randonnées, de pêche, de kayak ou de VTT, tout en appréciant le cadre paisible et pittoresque de la région du Lac-Simon.

Situé à moins de 5 minutes du village de Lac-Simon, au coeur de la MRC Papineau, dans la région de l'Outaouais. Cette région est réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique, offrant une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de grandes villes comme Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant assure un afflux constant de visiteurs en quête d'aventure et de détente.

Ces chalets bénéficient déjà d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi que d'une page Facebook attirant une clientèle établie et fidèle. Faciles à gérer à distance, les chalets Zenitude Beach Front représentent une occasion unique de générer des revenus de location de courte durée de manière efficace et rentable.

Les chalets Zenitude Beach Front sont également équipés d'un site web avec un système de réservation et de paiement intégré, facilitant la gestion des locations et la maximisation des revenus. En tant que destination touristique prisée, la région Lac-Simon attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, ce qui fait de cette propriété bien plus qu'une simple location à court terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement stratégique dans une région en plein essor.

Des périodes de location dépassant la date de prise de possession sont existantes et pourront être conservés pour le futur propriétaire

Vendu avec MLS 22874037

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'90" X 23'40"

1954

624,63 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chambre : RC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'60" X 59'60" Irrégulières

4 978,31 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Commodités et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'8" Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 7' X 8' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9'5" Plancher flottant
Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 13'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 3'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 9'6" Plancher flottant
Mezzanine Mezzanine 11'8" X 26'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Scellée pour eau grise , Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le mobilier (chambres, mezzanine, salon, salle à diner) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine Tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc Micro onde, grille-plain, cafetière, Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa,1 canoe,1 kayak,2 paddle board,2 foyers extérieurs,Set de patio,Sectionnel extérieur,Chaise extérieure,Quai,Produits d'entretien, produits de spa,Bois de chauffage,Thermo-pompe

Au sous-sol: -Outils -Planches de pin -Tapis flottant Système de caméras

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1313 Mtée Larouche O., Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.1%
  • 23.0%
  • 22.7%
  • 14.4%
  • 93.5%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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