519 900 $

Chalet à vendre - Saint-André-Avellin

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Chalet à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

1503 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

BORD DE LAC NAVIGABLE! LOCATION COURT TERME PERMISE! MEUBLÉ + QUAI! Impressionnante propriété 4-saisons au bord du superbe Lac Grosleau. 3 c.à.c + loft au-dessus du garage; aire de vie principale décloisonnée avec plafond cathédrale; s-sol de type rez-de-jardin aménagé donnant sur le côté lac. Terrain plat vous offrant l'espace parfait pour relaxer tout en admirant la vue époustouflante sur le plan d'eau. Après une journée bien remplie en plein-air, réunissez-vous autour du feu pour savourer votre boisson favorite avec vos proches. À moins de 1h de Gatineau/Ottawa; 50 min de Mont-Tremblant & ses pentes de ski alpin. Investissement solide!

  • Superficie du terrain: 8 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1970
SABRINA GRISÉ
Courtier immobilier résidentiel
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 38' Irrégulières

1970

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

avec loft , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un véritable trésor au bord du Lac Grosleau! Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un cadre pittoresque et paisible, mais aussi une opportunité unique de profiter de la location à court terme! ELLE EST VENDUE PRESQUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE AVEC TOUT CE QU'IL VOUS FAUT POUR LA LOCATION COURT TERME, INCLUANT QUAI, LITERIE ET ACCESSOIRES DE CUISINE!

Cette demeure captivante affiche une architecture qui se marie parfaitement avec son environnement naturel. Savourez les vues imprenables sur le lac, promettant des couchers de soleil mémorables à ses futurs propriétaires. L'espace extérieur invite à des moments de détente ou à des activités en plein air, idéal pour les familles ou toute personne cherchant à s'évader du tumulte quotidien.

À l'intérieur, vous serez éblouis par le décor aux lignes épurées combiné à une touche rustique, grâce aux poutres apparentes. Le plafond cathédrale impressionnant ainsi que l'aire de vie décloisonnée vous séduiront à coup sûr! La cuisine offre beaucoup de rangement et un îlot central convivial, idéal pour la confection de bons repas en bonne compagnie.

La propriété comprend également un garage détaché, parfait pour le stockage de vos véhicules & équipement. Le garage vous offre également un loft avec salle de bain, qui fera le bonheur de vos convives.

Idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une résidence, la possibilité de location à court terme offre un potentiel de revenu attractif, tout en permettant aux propriétaires de profiter de leur investissement.

Cette propriété n'est pas seulement un achat, c'est une invitation à vivre une vie au bord de l'eau, rythmée par la tranquillité du lac et la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis au Lac Grosleau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 38' Irrégulières

1970

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

avec loft , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 152'6" Irrégulières

8 406,61 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 8'10" X 27' irr. Plancher flottant Fenêtres type "Californiennes"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Céramique Ilôt, plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 22'11" Plancher flottant Vue sur le Lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'4" X 23'4" Plancher flottant Attenante à la Véranda
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'7" Plancher flottant Mobilier intégré
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'9" irr. Plancher flottant Baignoire
Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 20'6" Couvre-sols souples
Salle des Machines Sous-sol 1 22'2" X 30'6" irr. Béton
Loft Dessus du garage 20'11" X 24' irr. Plancher flottant
Salle de bains Dessus du garage 5'5" X 7'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

2 , Thermopompe murale

Eau du lac

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé sauf éléments spécifiés dans les exclusions; quai; literie; accessoires de cuisine; tout ce qui n'est pas exclus.

Contenu du garage, le ponton, la table à manger, la table de salon et les items personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1503 Mtée St-Jean, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 22.1%
  • 23.0%
  • 22.7%
  • 14.4%
  • 93.5%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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