1 489 000 $
Fermette à vendre - Saint-André-Avellin
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156 Ch. du Lac-Charlebois, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Magnifique propriété de prestige située sur une terre de 74,5 acres. Le concept de maison bigénérationnel rend ce paradis plus accessible quand on sait qu'il peut accueillir deux ménages. La vue sur le lac et sur les montagnes vous coupera le souffle. Comprenant 3 garages, un beau pavillon 4 saisons et une piscine creusée, le terrain est parfaitement aménagé. Cette maison de 2021 est très lumineuse et spacieuse avec ses grandes fenêtres, ses plafonds de 9 pieds et son plafond cathédral. Appeler pour une visite.
-
Superficie du terrain:
75 AC - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
84' X 54' Irrégulières
2021
3 148 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
FONDATION +DALLE CHAUFFÉ GLYCOL , Béton coulé
MAYBEC
2021 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
SALLE DE LAVAGE : RC
Aucun
Addenda
Il s'agit ici de deux maisons en une. D'un côté il y a deux grandes chambres et de l'autre il y en a une, mais avec possibilité d'en faire une deuxième. Entre les deux côtés, on y retrouve une chambre d'invité, la salle de lavage, une salle d'eau et une entrée extérieure. Toutes les pièces de la maison ont la chance de se trouver sur un plancher chauffant au glycol.
La maison bigénérationnel et les bâtiments qui l'entoure ont été construits avec des matériaux de qualités et avec le soucis du détail. L'entretien apporté à la propriété par la suite a été exemplaire.
L'aménagement et l'entretien du terrain est extraordinaire avec les planchers pavés, les fleurs et les arbustes. La piscine et le pavillon 4 saisons qui l'accompagne vous donneront l'impression d'être dans une villa.
La terre est moitié champ/moitié forêt, le tout, bio. Elle sera parfaite pour y cultiver des aliments (vigne, pommier, etc) et pour y accueillir des animaux. Elle sera aussi idéale pour les amateurs de chasse ou de VTT/Ski-Doo. Accès direct pour se rendre sur les pistes de ski-doo.
À QUI LA CHANCE D'OBTENIR CE BIJOUX DES PLUS PROPRE ET FONCTIONNEL; TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR VOUS ACCOMODER!!!! FAITES VITE!
- À 50 min de Gatineau/Ottawa
- À 50 min de Mont-Tremblant
- À 1h15 de Laval
Particularités du bâtiment
84' X 54' Irrégulières
2021
3 148 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
FONDATION +DALLE CHAUFFÉ GLYCOL , Béton coulé
MAYBEC
2021 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
SALLE DE LAVAGE : RC
Aucun
Particularités du terrain
1 057'1" X 6 561'8" Irrégulières
74,5 AC
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 30 , Garage : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 3'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'7" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 12' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 17'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'9" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | 2 ième Salon | Rez-de-jardin | 13'7" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Rez-de-jardin | 12'7" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'4" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 17'5" X 9'3" | Plancher flottant | PORTE-PATIO ET PLAFOND CATHÉDR |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 15'5" X 10'9" | Plancher flottant | avec ILOT |
| 2 (Princ.) | Salon | Rez-de-jardin | 19'6" X 19'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'2" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 15'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13'4" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 9'6" X 7'2" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 12'3" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Rez-de-jardin | 7'3" X 3' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 14'4" X 10'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, 2 poêles au bois, 2 lave-vaisselle, 2 échangeurs d'air, 2 micro-ondes hotte, 2 air climatisés murales, piscine creusée 32X14 avec chauffe-eau électrique et acc.
Meubles et effets personnels, serre, outils d'ébénisterie.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
21.5%
-
25.4%
-
20.1%
-
12.5%
-
93.9%
-
0.7%
-
4.0%
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1.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BRUNO ST-DENIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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