415 000 $
Duplex à vendre - Saint-André-Avellin
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16 - 16A Rue Lanthier, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Magnifique duplex entièrement rénové situé à St-André-Avellin, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale, spacieuse et lumineuse, se compare à une maison avec ses 3 chambres, sa salle de bain complète et sa salle d'eau. La seconde unité de style loft génère un revenu de 750 $ par mois, idéal pour réduire vos dépenses ou maximiser votre rendement. Profitez également d'une thermopompe, d'un foyer, d'un garage et d'une superbe cour aménagée. Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une propriété clé en main à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
8 491 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
64' X 36' Irrégulières
1979
2 524 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
pieux de béton
Canexel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
- À 5 min de l'autoroute 50.
- À 45 min de Gatineau.
- À 1h15 de Montréal.
Particularités du bâtiment
64' X 36' Irrégulières
1979
2 524 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
pieux de béton
Canexel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
85' X 96'
8 491 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 4'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'10" | Bois | porte-patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 8'10" | Bois | garde manger 3,3x4,1 pied |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'7" | Bois | foyer |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'5" | Plancher flottant | 3 appareils |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'5" | Plancher flottant | laveuse sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, thermopompe, tous les électroménagers (de très bonne qualité), table à manger, chaises de la table à manger, meuble dans la salle à manger, foyer, les 2 sofas individuels, tout le set de chambre de la chambre principale, table de patio et ses chaises, meuble dans le boudoir, vaisselier proche du foyer.
cellier
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.0%
-
26.8%
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19.7%
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5.5%
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9.0%
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57.0%
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6.8%
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30.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXIS ST-DENIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXIS ST-DENIS
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- Bur.: 819-986-3011 |
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