950 000 $
Fermette à vendre - Saint-André-Avellin
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163 Ch. du Lac-Charlebois, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
WOW! PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN! Emplacement exceptionnel, dernière propriété d'un cul-de-sac, sise sur près de 70 acres avec champs, boisé et érablière familiale. Chemin menant au fond du terrain avec plan d'aménagement forestier. Grande maison de 3 CAC. Cuisine, SAM et salon à aire ouverte avec fenestration abondante offrant une vue imprenable sur la montagne et le lac Charlebois. S-sol de service avec immense rangement, sortie ext. et 2 chambres froides. Zoné agricole avec grange et garage double isolé très bien aménagé. Grand patio arrière avec piscine et spa. Intimité et tranquillité absolues. Idéal pour la chasse et pêche; cache sur la terre
-
Superficie du terrain:
70 AC - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
50'30" X 38'60" Irrégulières
2008
1 785 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
2025 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : RC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Cette splendide propriété vous enchantera assurément lors d'une visite!
* Électricité souterraine; aucun fil électrique apparent.
* Eau pure provenant d'un puits artésien de 400' et eau de source sur la terre.
* Toilette et réservoir d'eau chaude dans le beau garage double.
* Écurie et grange pour vos animaux avec électricité et eau.
* Chemin traversant la terre au complet de 70 acres.
* Érablière familiale potentielle de plusieurs entailles.
* Maison construite sur le roc des plus solide.
* Système septique récent pour 5 CAC.
* Bardeaux d'asphalte 2025.
* 2 thermopompes murales, foyer au bois, aspirateur central.
* Fenestration superbes donnant la clarté naturelle.
* Vue magnifique sur la montagne du domaine Valdie et le lac Charlebois.
* Bordée par ce lac pour agrémenter vos journées avec endroit stratégique.
* Énormément de rangement.
* Spa et piscine et grand patio en céramique avec salle de bois en dessous.
* Roulotte sur le terrain et cache de chasse.
* Petite sablière sur place pour quérir du sable pour vos futurs projets.
* À 5 minutes du village, du CLSC et autres services.
* À une heure de Tremblant et Ottawa, 1h10 de Laval.
* Moyen d'accéder aux sentiers de ski-doo et VTT.
Pour toutes infos; 819-983-8607.
Particularités du bâtiment
50'30" X 38'60" Irrégulières
2008
1 785 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
2025 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : RC
Douche indépendante
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
610'3" X 5 275'7" Irrégulières
69,7 AC
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terre cultivable , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée : 20 , Garage : 2
Hors terre
CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10' | Céramique | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 16'10" | Bois | foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'9" | Céramique | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 48'7" X 26' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24' X 12'8" | Béton | porte extérieure |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 6' irr. | plywood | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6' X 4'7" | plywood |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
pour 5 CAC , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures fixes, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 thermopompes murales, système de caméra, aspirateur central et acc., spa et ses acc., piscine h-t et acc., foyer au bois, Roulotte.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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21.5%
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25.4%
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20.1%
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12.5%
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93.9%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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