425 000 $
Duplex à vendre - Saint-André-Avellin
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51 Rue René-Boyer, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Excellente opportunité à Saint-André-Avellin ! Duplex construit en 2011 comprenant deux logements bien divisés de 2 chambres chacun, avec salon lumineux, cuisine et salle de bain complète. Chaque unité bénéficie de sa remise et de stationnements dédiés. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un bon potentiel de revenus.
-
Superficie du terrain:
12 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Duplex construit en 2011 situé à Saint-André-Avellin offrant une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété comprend deux logements distincts, chacun composé de deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon et une cuisine fonctionnelle bien aménagée. Les espaces sont lumineux et bien divisés, offrant une configuration pratique et facile à louer. Chaque logement dispose de sa remise extérieure ainsi que d'espaces de stationnement dédiés. Construction de 2011 assurant une structure moderne et un entretien simplifié. Possibilité de revenus intéressants dans un secteur paisible, à proximité des services et commodités.
Particularités du bâtiment
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
133'6" X 122'5"
12 146 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 18'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 6'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système de rangement dans les garde robes, thermopompe x2, échangeur d'air, remise x2
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
28.3%
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15.1%
-
15.0%
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19.9%
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61.4%
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16.5%
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11.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL LANDRY-BOURQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL LANDRY-BOURQUE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-2964
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