379 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin
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548 Route 323, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Résidence 4-saisons avec annexe commerciale sur terrain de 4,14 acres, emplacement de choix! Située sur une route très passante, cette propriété polyvalente offre une grande visibilité et un accès facile. La maison comprend 3 chambres, un sous-sol aménagé avec grande salle familiale et poêle au bois. Le bâtiment annexe de style rustique est aménagé en café/restaurant avec cuisine, salle à manger et salle d'eau - idéal pour un projet commercial ou autre. Garage, remise, beaucoup de stationnement. À moins de 10 min de Saint-André-Avellin et tous les services, 10 min de Montebello et 50 min de Gatineau! Ne manquez pas cette opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
180 216 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
28'60" X 24'60"
1972
704 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
. : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE! RÉSIDENCE 4-SAISON + BÂTIMENT ANNEXE SUR TERRAIN DE 4,14 ACRES, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!
Située stratégiquement sur une route hautement achalandée, cette propriété polyvalente offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, parfait pour un projet résidentiel et commercial!
La résidence 4-saisons comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et poêle à bois, créant un espace chaleureux et fonctionnel.
Un bâtiment annexe au style rustique est actuellement aménagé en café/restaurant, avec cuisine, salle à manger conviviale et salle d'eau - un cadre parfait pour vos projets entrepreneuriaux, locatifs ou communautaires.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 4,14 acres (16 742,6 m²), la propriété inclut aussi un garage, une remise et beaucoup d'espace de stationnement.
À moins de 10 minutes du charmant village de Saint-André-Avellin (épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants, boutiques, services médicaux, salle d'urgence, etc.), 10 min de Montebello (Château Montebello, Parc Omega, golf, restos touristiques), et à seulement 50 minutes de Gatineau!
Une propriété exceptionnelle où se rencontrent potentiel, visibilité et qualité de vie!
Particularités du bâtiment
28'60" X 24'60"
1972
704 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
. : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
821'11" X 265'9" Irrégulières
180 215,85 Pi2
Boisé
Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'11" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 6' X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7' X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle méchanique | Sous-sol 1 | 3' X 11'1" | Béton | |
| Restaurant - Salle à manger | 1er niveau/RDC | 29'3" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Restaurant - coin Café | 1er niveau/RDC | 6'10" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Restaurant - salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'10" | Céramique | |
| Restaurant - cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 16'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
22.3%
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28.0%
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14.1%
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10.0%
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78.4%
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7.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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