349 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin
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6 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Découvrez cette magnifique propriété de 1951 au coeur de Saint-André-d'Avellin. Offrant 2 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes, elle a été soigneusement rénovée : cuisine entièrement refaite, deux nouvelles salles de bains, revêtement extérieur, toiture et drain français. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle est située à distance de marche de tous les services. Un véritable clé en main à prix abordable, prêt à vous accueillir.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
27'3" X 26'3"
1951
1 240 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Magnifique propriété rénové au goût du jour
- 2 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bain complètes
- Grande remise extérieure
- À distance de marche de tous les services
Travaux et améliorations
Depuis 2017, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations visant à allier confort moderne et cachet d'époque :
2017 :
Remplacement de 9 thermos de fenêtres
2018 :
Plomberie et filage électrique refait à neuf
Remplacement de 2 fenêtres
Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
2019 :
Rénovation complète de la cuisine
Isolation du grenier
Planchers de bois sablés et vernis
2021 :
Changement de la porte française
Installation d'un nouveau panneau électrique
2023 :
Remplacement de la toiture
Construction d'un nouveau balcon avant
Nouvelles gouttières
2024 :
Ajout d'une salle de bain complète à l'étage
2018 à 2025 :
Remplacement progressif du revêtement extérieur
2025 :
Changement du revêtement extérieur du cabanon, incluant portes et fenêtres
Installation de drains français autour de la maison
Ces rénovations majeures ont été réalisées avec soin pour offrir une propriété clé en main, fonctionnelle et esthétiquement actuelle, tout en préservant le cachet unique de sa construction d'origine.
Plus de 100 000$ investis en rénovations et améliorations au court des dernières années.
Particularités du bâtiment
27'3" X 26'3"
1951
1 240 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 999,67 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8' | Vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 5'4" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 11'7" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 10'2" X 5'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 5'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 8'4" | Vinyle | |
| Rangement | 2e niveau | 9'10" X 5'4" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 4'3" | Céramique | |
| Fournaise 1 | Sous-sol 1 | 7' X 8' | Béton | |
| Fournaise/Mazout | Sous-sol 1 | 7'2" X 7' | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 10'3" X 12' | Béton | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 15'10" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
chauffe-eau
meuble à support en entrant vers la droite
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Cell.: 819-360-8205
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