950 000 $
Fermette à vendre - Saint-André-Avellin
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687 Rg Ste-Madeleine, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
WOW! Emplacement exceptionnel! Superbe terre de 162 acres en zone agricole, incluant une érablière de 2000 entailles sur tubulure, avec potentiel de 3500! Forêt majestueuse d'érables et de chênes matures, champs parfaits pour chevaux, moutons ou autres animaux. Immense maison de 1650 pi² (hors s-sol) offrant de vastes pièces lumineuses et une vue imprenable sur l'étang oxygéné avec truites, rocher naturel et mini vignoble. 4 CAC, 2 SDB complètes, loft au s-sol pour logis parental. Garage chauffé de 28x30 donnant accès au s-sol et grand garage pour machinerie agricole ou autres. Grand patio avec gazébo. À seulement 2 min du village! Faite vite
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
86' X 33' Irrégulières
1993
1 650 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2022; QUALITÉ , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* 162 acres zonés agricoles se rendant au village.
* Grande maison de 1650 pc sans le s-sol.
* Érablière de 2000 entailles avec possibilité de 3500.
* 4 chambres et potentiel de plus.
* 2 SDB complètes.
* Garage double attaché chauffé de 33X30 accédant au s-sol.
* Garage détaché en tôle de 40X25 pour mettre vos machines agricoles.
* Entrée asphaltée de 100 X 75.
* Bardeaux d'asphalte Cambridge 2022.
* Thermos des fenêtres changés partout en 2020, 2022 et 2024.
* Système géothermique installé à la construction mais non branché.
* 14 numéros de cadastres (manquants au listing; 5762551, 5245353, 5246005, 5246006, 5245358, 5246010, 5246011, 5246012)
À 2 minutes du village de St-André-Avellin, à 50 minutes d'Ottawa et Tremblant et 1h10 de Laval.
Appeler moi pour toutes informations. FAITES VITE!!!
Particularités du bâtiment
86' X 33' Irrégulières
1993
1 650 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
2022; QUALITÉ , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable
Clôturé , Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Largeur triple
Allée : 40 , Garage : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'4" X 17'2" irr. | Céramique | Porte-patio de 8' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14'8" | Bois | franc |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique | 4 appareils bain tourbillon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'4" X 15'3" irr. | Bois | franc |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" | Bois | franc |
| Chambre/Bureau | Sous-sol 1 | 17'5" X 14'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 13'1" | Céramique | sortie ext accédant au garage |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'9" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Loft | Sous-sol 1 | 20'3" X 13'3" | Plancher flottant | Cuisinette;poêle au gaz+fridge |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'3" X 14' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures fixes, stores, cuisinière au gaz au loft, réfrigérateur au loft, table de billard, gazébo, système géothermique débranché, fournaise au propane.
Meubles et effets personnels, tracteur MF avec bucket et souffleuse, débroussailleuse, rotoculteur, fendeuse à bois. Possibilité d'acheter des choses.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BRUNO ST-DENIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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