525 000 $

Duplex à vendre - Saint-André-Avellin

525 000 $

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Duplex à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

7 Rue St-André, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

Découvrez un édifice à revenu offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les investisseurs recherchant un immeuble polyvalent, bien situé et déjà prêt à générer des revenus. Vous y trouverez un immense logement résidentiel au cachet unique et un beau local commercial récemment rénové. Consultez l'addenda pour plus d'information.

  • Superficie du terrain: 8 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
BRUNO ST-DENIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 35' Irrégulières

1915

3 100 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement résidentiel :
Soigneusement conservé au fil des années, ce vaste logement met en valeur son cachet d'époque grâce à ses hauts plafonds, sa généreuse luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. L'élégance des constructions traditionnelles s'y fait sentir dès les premiers pas. Un espace idéal pour un occupant souhaitant allier confort et charme historique, ou pour un locataire recherchant un lieu de vie distinctif et spacieux. L'étage comprend cinq chambres et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol, quant à lui, offre un grand espace de rangement aux multiples possibilités.

Local commercial :
Ce local ajoute une valeur incomparable à la propriété. Stratégiquement positionné à une intersection très passante et directement en face du CLSC, il profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flot constant de clients potentiels. Polyvalent, il se prête à une foule d'usages : clinique, bureau professionnel, commerce de proximité ou service spécialisé. Plusieurs pièces ont été entièrement rénovées, tandis que d'autres offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Une occasion rare d'acquérir un immeuble alliant caractère, revenus stables et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 35' Irrégulières

1915

3 100 Pi2

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 67' Irrégulières

8 480 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7 Rue St-André, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.0%
  • 26.8%
  • 19.7%
  • 5.5%
  • 9.0%
  • 57.0%
  • 6.8%
  • 5.5%
  • 30.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXIS ST-DENIS
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier

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Détails financiers

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