449 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-André-Avellin

449 000 $

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449 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-André-Avellin

449 000 $

Prochaine visite libre

9 Ch. du Barrage, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

Magnifique maison rénovée dans les dernières années. La maison est au bord de la rivière Petite-Nation. Parfait pour la baignade (fond en sable juste devant la maison), le kayak et le canot. La propriété possède un grand garage 20 x 34 pieds, 4 balcons avec rampe en verre. Il y a un Loft à l'étage. 2 salles de bain complète, 2 chambres à coucher. La fenestration et la luminosité de cette propriété vous charmeront. Depuis 2021, plusieurs travaux ont été faits : revêtement extérieur, cuisine, plancher au RDC, salle de bain au RDC (voir avec le courtier pour la liste complète). Superficie habitables et des pièces approximatives .

  • Superficie du terrain: 14 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 33' Irrégulières

1987

1 650 Pi2

PVC

Blocs de béton , Pilotis

canexel , panneau décoratif imitation de pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plafond haut-porte jardin accès cour arrière , Chauffé

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bord de la rivière Petite-Nation.

Secteur paisible à proximité des chutes et des villages de Saint-André-Avellin et Ripon.

Chemin entretenu par la municipalité.

pour les amateurs de kayaks et de canots et la baignade ( fond en sable juste devant la propriété)


Les pièces intérieures sont spacieuses.

Sous-sol non aménagé, hauteur +-7pieds. Le poêle au bois est inclus à la vente. Une petite partie du sous-sol est sur le roc.

Maison construite sur fondation en blocs de béton et une partie sur pilotis (sous le salon ).

Garage attaché de 20px34p . Plancher de béton.

Remise de 16px8p située en façade de la maison.

Panneau électrique dans le sous-sol de la maison et un second dans le garage.
Situé a 5 minutes d'une épicerie , pharmacie , station service. Parc des montagne noir et Golf à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 33' Irrégulières

1987

1 650 Pi2

PVC

Blocs de béton , Pilotis

canexel , panneau décoratif imitation de pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plafond haut-porte jardin accès cour arrière , Chauffé

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 163'3" Irrégulières

14 487,15 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 17'2" irr. vinyle 2 gardes robe
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 15'1" X 15'2" irr. Bois vue rivière
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15' irr. Bois accès-balconVue sur la rivière
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 9'10" irr. Céramique bain et douche
LOFT 2e niveau 23' X 13' irr. Plancher flottant 2 portes-patio-balcons
Chambre 2e niveau 15' X 8' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 7' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 15' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 11' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 10'7" Béton rocher- rangement à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

puit absorbant , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle , hotte de poêle , luminaires fixes , poêle à bois , système de traitement de l'eau , 1 reservoir 40 gallons et 1 reservoir 60 gallons .

Possibilité d'acheter des meubles . Rideaux et lumière coca-cola en haut de la table de billard .

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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