Quadruplex de construction neuve garantie GCR, situé dans un secteur en forte demande pour la location. Ratio MRB exceptionnel. Quatre logements de 2 chambres coucher chacun avec leur compteur d'hydro indépendant. Chaque unité dispose d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse, 7 stationnements total, 4 remises. Finitions de qualité, armoire de 9', comptoir de quartz, porte patio, terrasse au rez-de-jardin et balcon en fibre de verre. À distance de marche de l'hôpital de Shawville et des garderies, épiceries et pharmacies. Une opportunité à ne pas manquer!
36' X 36'
En construction
2 592 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples
+ 64,432 $ de Ristournes du gouvernement.
+ Plafond haut.
+ Comptoirs quartz.
+ 4 thermopompes.
+ 4 échangeurs d'air.
+ 4 chauffe-eau ( pas en location ).
+ Plancher de béton rdc et béton léger au 2e.
+ 4 remises 4 x 8 pieds.
+ Recouvrement ( James Hardie ) fibro ciment 4 côtés.
+ Gouttières.
+ 6 à 7 stationnements asphalté avec ligne.
+ Construction de qualité supérieur
+ Revenu mensuel de 5200$ par mois (Calculé sur des loyer de 1300$ Chacun)
+ Internet haute vitesse.
+ Look moderne et contemporain
+ Quatre compteur d'hydro indépendant
+ Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
+ Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les locataires)
+ Les unités au niveau du sol sont idéales pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
+ Plafond de 9 Pieds
+ Armoire de 9'' avec comptoir de quartz
+ Lumières encastrées LED
+ Porte patio dans la chambre à coucher
+ Terrasse au rez-de jardins et balcon en fibre de verre
+ Propriété desservi par les services d'égout et les aqueducs
+ Dispose de la meilleur garantie possible en terme de construction neuve, protection allant jusqu'à cinq ans contre les vices cachés.(GCR)
+ Retour de 5% par le gouvernement fédéral sur le prix d'achat et remboursement de 36% de la tvq par le provincial ( Diminue la mise de fond réel)
+ Situé au coeur de la municipalité de Shawville (Logement très rare, forte demande!)
+ À distance de marche des commodités , l'hôpital de Shawville, épiceries, pharmacies, garderies, centre de rénovation...
+ Près des centres de villégiature et des trails de SKI-DOO , idéal pour les amoureux de la nature.
+ À 40 minutes d'Aylmer
** 750,000 $ + taxes (TPS/TVQ)
36' X 36'
En construction
2 592 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Couvre-sols souples
66' X 103'1"
6 828,62 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12' | Planche de vinyl | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'9" | Planche de vinyl | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'9" | Planche de vinyl | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Planche de vinyl | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'8" | Planche de vinyl | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 12' | Planche de Vinyl | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'9" | Planche de Vinyl | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'9" | Planche de Vinyl | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'10" | Planche de Vinyl | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'8" | Planche de Vinyl | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'9" X 12' | Planche de Vinyl | |
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 6'9" | Planche de Vinyl | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 5'9" | Planche de Vinyl | |
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 9'10" | Planche de Vinyl | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'8" | Planche de Vinyl | |
4 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11'3" | Planche de Vinyl | |
4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'9" X 12' | Planche de Vinyl | |
4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 6'9" | Planche de Vinyl | |
4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 5'9" | Planche de Vinyl | |
4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 9'10" | Planche de Vinyl | |
4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'8" | Planche de Vinyl |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Réservoir eau chaude x 4, échangeur d'air récupérateur de chaleur x 4, 4 thermopompes, 6 stationnements, 4 remises.
Non spécifiées
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