1 297 500 $
Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
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15 Rue de l'Observatoire, Val-des-Monts (Perkins), J8N 0B7
Prestigieuse maison de style Farmhouse offrant plus de 3 200 pi², incluant un logement intergénérationnel, dans un secteur prisé de Val-des-Monts. Vue imprenable sur la montagne, planchers en béton chauffant, climatisation centrale, cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, balcons en béton, et entrée "mudroom" avec rangement sur mesure. La suite principale comprend une sdb somptueuse avec douche italienne et bain séparé, ainsi qu'un walk-in. Trois autres c.c., une salle de bain, une salle familiale et un bureau complètent l'espace. Garage double avec loft indépendant. Propriété clé en main, dans un environnement paisible et exclusif !
-
Superficie du terrain:
43 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
52'2" X N/A Irrégulières
2023
3 178 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment + canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
RARETÉ À VAL-DES-MONTS -- LOGIS PARENTAL AU-DESSUS DU GARAGE DÉTACHÉ (DROIT ACQUIS, NON PERMIS PAR LA MUNICIPALITÉ)
Caractéristiques uniques et haut de gamme !
*Construction et finitions de qualité:
- Planchers en béton avec chauffage radiant électrique sur tout le rez-de-chaussée
- Chauffage radiant au plancher du garage
- Revêtement extérieur 100 % fibrociment (sans entretien, meilleure garantie sur le marché)
- Portions de toiture en tôle
- Balcons en béton avec poutres en bois véritable
- Soffits extérieurs en Maibec (bois véritable)
- Escalier extérieur du logement en fibre de verre et aluminium (sans entretien)
- Murs extérieurs lattés pour bris thermique et meilleure isolation
*Confort et efficacité énergétique:
- Climatisation centrale avec système de tuyauterie intégré
- Prise extérieure et panneau électrique pour génératrice
- Gouttières de la maison et du logement souterraines
- Isolation supérieure : uréthane giclé (grenier, plafond cathédrale, loft et plancher du logement)
- Système d'eau haut de gamme au sel (économique et sans électricité)
- Planchers radiants électriques dans la maison et le garage
*Espace et design impressionnants:
- Aire de vie commune IMMENSE et à aire ouverte avec plafonds cathédrale
- Fenestration abondante, luminosité naturelle exceptionnelle
- Vue imprenable sur la montagne
- Cuisine haut de gamme avec finitions sur mesure, vaste comptoir de quartz, arrière-cuisine avec rangement et espace de travail
- Coin salon/cuisine conçu pour recevoir un poêle à bois
- Salle familiale avec plafond cathédrale, adjacente à un bureau idéal pour le télétravail
- Salle de lavage spacieuse de type Mudroom avec rangement intégré
- Walk-in dans chaque chambre
- Salle de bain principale à couper le souffle : robinetterie de luxe, douche italienne, finitions en céramique et verre impeccables
- Beaucoup de rangements et de détails sur mesure : tablettes en bois véritable, seuils de fenêtres en chêne huilé, nombreuses prises USB/type C
*Extras et commodités:
- Deux fosses septiques et champ d'épuration double
- Cabane en fibrociment sur pilotis pouvant accueillir petits et grands (possibilité d'y dormir)
- Prises électriques stratégiques : sous la table de cuisine
- Garage double avec deux portes (porte principale 10' x 8' avec ouvre-porte électrique)
ENCORE PLUS! Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
52'2" X N/A Irrégulières
2023
3 178 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment + canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
161'9" X 339'4" Irrégulières
43 858,8 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'10" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'6" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'8" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14' X 12'3" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'10" X 11'4" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'10" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7' X 5'8" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'10" X 11'4" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'10" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'10" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'2" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'4" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'4" | Béton | Att CCP |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'2" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'4" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8' | Béton | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 4'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plancher radiant dans toute la maison , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
x2 de 4 cac chacune , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte garage automatique, chauffe-eau logement et maison, hotte micro-ondes logement, réfrigérateur maison, tringles et rideaux maison, tablettes chambres à coucher, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé central et échangeur d'air, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, cabane extérieure sur pilotis.
Rideaux logement, luminaire supendu salle à manger maison (sera remplacé), tous les électro-ménagers non nentionnés dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
23.0%
-
18.7%
-
23.0%
-
16.9%
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78.5%
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11.7%
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6.1%
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3.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-3184
YANNICK ARSENEAULT
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- Cell.: 819-360-6967
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Bonjour, mon nom est JOEL SIMARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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