750 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
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2015 Route Principale, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield), J8N 2E2
Avis aux investisseurs ! Bienvenue aux Chalets St-Pierre, situés dans le magnifique secteur de Val-des-Monts ! Occasion d'investissement exceptionnelle comprenant 2 appartements et 3 mini-chalets, avec permis de location à court terme. Directement en face du superbe Lac Saint-Pierre, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant dépasser les 100 000 $ ! Une occasion rare de bonifier votre portefeuille immobilier avec un immeuble à fort potentiel de rentabilité. Investisseurs, passez à l'action et saisissez cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
44 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
60'2" X 26'2"
Inconnue
Pilotis
Vinyle
Tôle
Aucun
Addenda
CHALETS ST-PIERRE
À qui la chance ? Bienvenue aux Chalets St-Pierre, une occasion d'investissement exceptionnelle située dans le magnifique secteur de Val-des-Monts, à seulement 30 minutes de Gatineau et 40 minutes d'Ottawa !
Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié directement en face du superbe lac Saint-Pierre. Un véritable havre de paix où la tranquillité, la nature et les paysages magnifiques se rencontrent.
L'ensemble immobilier comprend un bâtiment principal abritant 2 appartements ainsi que 3 mini-chalets, pour un total de 5 unités locatives. Bénéficiant d'un permis de location à court terme, cette propriété offre un potentiel de revenus bruts de plus de 80 000 $ par année, pouvant même dépasser les 100 000 $ selon l'exploitation.
UN EMPLACEMENT TOURISTIQUE STRATÉGIQUE !
Le secteur du lac Saint-Pierre est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel et ses nombreuses activités de plein air accessibles en toutes saisons.
La propriété se trouve à proximité de plusieurs attractions touristiques populaires de l'Outaouais, notamment le Centre de ski et de glissades Edelweiss ainsi que les célèbres Cavernes Laflèche.
En hiver, les amateurs de motoneige seront particulièrement choyés puisqu'une piste de motoneige passe directement devant la propriété ! Un avantage considérable pour attirer une clientèle touristique durant la saison hivernale.
En été, le magnifique lac Saint-Pierre devient un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Une plage publique permet de profiter des plaisirs de la baignade et des belles journées estivales.
Ski, glissade, motoneige, baignade, randonnée et détente en pleine nature : une multitude d'activités qui contribuent à l'attrait touristique du secteur tout au long de l'année.
UNE OCCASION EN OR POUR LES INVESTISSEURS !
Grâce à ses 5 unités locatives, son permis de location à court terme, sa proximité avec les grands centres urbains et ses nombreux attraits touristiques, les Chalets St-Pierre présentent un excellent potentiel de développement et de rentabilité.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d'une occasion de diversifier votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Investisseurs, passez à l'action et venez découvrir tout le potentiel des Chalets St-Pierre !
manuelsilva.ca
Particularités du bâtiment
60'2" X 26'2"
Inconnue
Pilotis
Vinyle
Tôle
Aucun
Particularités du terrain
44 609,95 Pi2
Non pavée
Allée : 10
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
4 Chauffe-eau, 4 laveuses, 4 sécheuses, luminaires, 3 frigidaires et 3 cuisinières.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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26.5%
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25.1%
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19.4%
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14.9%
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14.1%
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88.4%
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2.1%
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4.2%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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