En 2021, un projet de construction pour une propriété de 2 042 pi² avec garage attaché de 650 pi² avait été développé et analysé par la municipalité de Val-des-Monts, qui avait confirmé la faisabilité du projet. Bien que les plans aient expiré en 2023, la municipalité confirme qu'ils peuvent être réutilisés moyennant une mise à jour par un professionnel.

Le processus est donc déjà bien enclenché. Plusieurs documents et expertises techniques sont disponibles :

- Plan d'implantation

- Avis de dépôt au cadastre pour la fusion des lots (27 et 31 Kennedy)

- Rapport d'une firme de biologiste

- Rapport de faisabilité des installations septiques

Avec ces analyses en main, l'acheteur bénéficie d'un sérieux avantage en termes de temps, de coûts et de démarches administratives. C'est une base solide pour lancer rapidement un projet de construction sur un terrain prêt à bâtir.

Situé dans un environnement paisible et boisé, à proximité des axes principaux et à seulement 19 minutes d'Ottawa, ce terrain représente une occasion rare dans un secteur en demande.