1 075 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

1 075 000 $

Prochaine visite libre

40 - 41 Ch. Desaulniers, Val-des-Monts (Perkins), J8N 7A2

Site riverain exceptionnel au Lac de la Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son ambiance paisible sans bateaux à moteur. Profitez pleinement du bord de l'eau avec grand quai et quai ponton pour de douces promenades. Aménagement paysager soigné jusqu'à la rive avec terrasses et espaces détente offrant une vue imprenable. Propriété impeccable avec 4 ch à coucher, véranda lumineuse et espaces conviviaux. Terrain intime avec sentiers, garage double, abri d'auto, remises et espace VR. À moins de 15 min de l'Autoroute 50. Cette propriété est un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 42 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 614 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété exceptionnelle bordant le Lac de la Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son atmosphère paisible sans bateaux à moteur. Offrant un cadre naturel remarquable, cette propriété séduit par sa vue imprenable sur l'eau et les couchers de soleil spectaculaires, son aménagement paysager soigné et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du bord de l'eau.

À l'intérieur, la luminosité abondante, les aires ouvertes et les chaleureuses boiseries créent une ambiance accueillante et intemporelle. Le salon avec plafond cathédrale et foyer au bois constitue une pièce maîtresse offrant confort et vue spectaculaire sur l'eau. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et de type walk-out, offrant de multiples possibilités. Un bureau à domicile avec entrée extérieure indépendante ajoute une grande polyvalence.

À l'extérieur, les multiples terrasses, le grand quai privé et le quai flottant permettent de profiter pleinement du lac et du paysage environnant. Un grand garage double, un vaste abri d'auto et plusieurs remises complètent cette propriété unique.

Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

1 614 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42 684,27 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée , Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 19'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 8'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'2" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 14'7" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 17'6" X 24'7" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 11'5" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , génératrice , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Mitsubishi Zuba 2019 avec pompe à chaleur, poêle à bois, lits encastrés dans la chambre du rez-de-chaussée, 2 parasols de terrasse, 2 téléviseurs au rez-de-chaussée, ponton avec moteur électrique (2021), quai classique - réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, échelle de 3 m, télécommande de porte de garage, système de poulie pour canoë dans le garage, aspirateur central, génératrice, chauffe-eau.

Bonbonne de propane louée.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
40 - 41 Ch. Desaulniers, Val-des-Monts (Perkins), J8N 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 20.9%
  • 18.0%
  • 22.2%
  • 18.0%
  • 87.7%
  • 2.5%
  • 9.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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