******** JUSTE DU WOW! ********

BIENVENUE AU 46 CHEMIN BEAUDIN À VAL-DES-MONTS!

Propriété d'exception au cachet unique, offrant une architecture distinctive, des matériaux de qualité et une multitude d'améliorations soigneusement pensées.

Nichée sur un terrain boisé de 1,7 acre, cette résidence vous offre une intimité remarquable grâce à ses arbres matures et sa végétation abondante. Située au point le plus élevé de la rue, elle bénéficie également d'un excellent drainage naturel.

La maison propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et plancher chauffant, ainsi que deux garde-robes de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. Possibilité d'ajouter 2 autres chambres au-dessus du garage et de la salle à dîner. Une grande salle familiale au sous-sol complète l'aménagement, offrant un espace polyvalent idéal pour la détente, les soirées cinéma ou les moments en famille.

L'aménagement extérieur se distingue par ses deux grands patios, son gazebo alimenté en électricité avec système de son intégré, son revêtement extérieur en pierre, maçonnerie et crépi (sans vinyle), ainsi que son espace dédié à une génératrice comprenant un abri, un panneau électrique indépendant et un raccordement souterrain.

La résidence est équipée d'un système central de chauffage et de climatisation avec thermopompe, d'un foyer raccordé au système central comme chauffage d'appoint, ainsi que de planchers chauffants dans la salle principale (2 zones) et dans la salle de bain de la chambre principale.

Un système de son central avec contrôles indépendants dessert la salle principale, la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Des haut-parleurs sont également installés dans le garage et le gazebo, créant une ambiance parfaite autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un aspirateur central, des caméras intégrées aux sonnettes, trois interrupteurs intelligents Wi-Fi avec minuterie, un système d'adoucisseur d'eau, ainsi que plusieurs équipements intégrés offrant confort, sécurité et tranquillité d'esprit.

La VERRIÈRE est l'endroit qui vous fait vivre à l'année, avec ses immenses fenêtres thermos orientées franc sud, ce qui permet une luminosité abondante. L'été, on a l'impression de vivre dans une serre, avec les plantes et la lumière du soleil, et on respire l'air pur de la campagne. Lors des canicules, on ferme les fenêtres et on climatise la pièce, grâce au système central de climatisation. On descend alors les 3 grands stores extérieurs pour couper les chauds rayons du soleil.

L'hiver, la grande luminosité des fenêtres est bénéfique, même durant les tempêtes de neige, installé bien au chaud devant le foyer, les pieds sur le plancher chauffant, avec un beau ciel bleu et des nuages blancs au-dessus de notre tête.