549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
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6 Ch. Adagio, Val-des-Monts (Perkins), J8N 5B3
Magnifique propriété avec accès notarié au prestigieux Lac McGregor. Une chance unique à saisir! À quelques pas seulement du lac, quai privé pour accoster votre bateau, ou pour vous baigner ou pour vos moments de détente avec amis et famille. Un superbe terrain privé de + de 1,5 acres, superbe vue, propriété clés en main. De conception aire ouverte, grands espaces de vie, superbe cuisine fonctionnelle, grande salle à manger et salon spacieux, 3 CAC avec poss. de 4, salle de bain rénovée, poêle au gaz dans la salle familiale, véranda fermée, grand garage détaché. Faites vite! Rare opportunité à prix compétitif avec accès au Lac McGregor et +
-
Superficie du terrain:
68 161 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
36' X 24'
2001
870,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété avec accès notarié au prestigieux Lac McGregor!
Une occasion rare et unique d'acquérir une propriété clés en main avec accès notarié exclusif au Lac McGregor, l'un des lacs les plus prestigieux de la région.
Située à seulement quelques pas de l'eau, cette propriété offre un quai privé pour la navigation de plaisance, la baignade et des moments de détente en famille ou entre amis.
Nichée sur un superbe terrain privé de plus de 1,5 acre, cette demeure propose une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre naturel paisible.
La conception et l'aménagement de la propriété ont été soigneusement pensés pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : Plus de 1,5 acres (environ 68 000 pi²).
Accès notarié au Lac McGregor + Quai privé.
Espaces de vie :
Conception à aire ouverte.
3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e.
1 salle de bain complète entièrement rénovée, salle de lavage, et salle d'eau.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon.
Grande salle à manger et vaste salon parfaits pour recevoir.
Nombreuses fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante et des vues panoramiques exceptionnelles.
Poêle au gaz dans la salle familiale pour plus de confort et une ambiance chaleureuse.
Espaces supplémentaires :
Véranda fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Garage détaché surdimensionné avec grand espace de rangement.
Caractéristiques extérieures :
Grand terrain boisé et privé.
Quai privé pour la navigation et la baignade.
Terrain en pente douce offrant une magnifique vue sur le Lac McGregor.
Autres atouts :
Propriété clés en main, impeccablement entretenue.
Secteur paisible et exclusif.
Prix compétitif.
Proximité des services tout en offrant une immersion totale en nature.
Propriété idéale pour résidence principale ou chalet.
Informations supplémentaires :
Une véritable rareté. Les propriétés avec un accès direct au Lac McGregor, sont extrêmement rares sur le marché.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir la propriété de vos rêves!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée.
***
Bénéficiez de la garantie Intégri-T, offrant une protection contre les vices cachés. Clause Intégri-T avec limitation. Demandez au courtier inscripteur ou à votre courtier pour plus d'information.
Particularités du bâtiment
36' X 24'
2001
870,8 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
149'3" X 350'3" Irrégulières
68 161,39 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Prise électrique sur le côté , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'2" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'11" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'9" X 19'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 10'3" | Céramique | Propane |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'7" | Céramique | |
| Salle de lavage/Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle, cuisinière au gaz, réservoir propane, tous les luminaires par attache, ventilateur et balançoire gazebo extérieur, BBQ, réservoir à eau chaude, souffleuse, air climatisé, poêle au propane, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, murphy bed au sous-sol, bancs comptoir lunch, miroirs salles de bain tous vendus sans garantie.
Tous les biens personnels, les décorations, tous les meubles meublant, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les outils dans le garage, les congélateurs, et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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23.0%
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18.7%
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16.9%
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11.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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JIMMY ARSENEAULT
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