Propriété exceptionnelle de 1 610 pi² sur dalle de béton rouge égyptien, avec vue superbe sur le lac McGregor. Maison écoénergétique, intelligente, à très haute efficacité (murs R-32, toit R-62, fenêtres triple vitrage). Systèmes complets de génératrice automatique, filtration, adoucisseur d'eau et traitement UV. Aire ouverte lumineuse avec bar à vin intégré, cuisine de chef avec comptoirs en granit, véranda vitrée avec vue sur le boisé. 4 chambres spacieuses, walk-in, salle de bain avec planchers chauffants. Garage double chauffé. Terrain paysager et boisé de 44 000 pi². Construction de qualité exceptionnelle, rare sur le marché immobilier !
46'7" X 28'4" Irrégulières
2021
1 661,95 Pi2
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail reflète une élégance, une efficacité et un confort incomparables. Maison écoénergétique, intelligente, et conçue avec des matériaux et systèmes de très haute performance.
Caractéristiques techniques de pointe :
Murs extérieurs R-32, toiture R-62, isolation rigide R-20
Fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz argon
5 thermopompes murales assurant un confort optimal à l'année
Système de chauffage par plinthes Stelpro et thermostats intelligents
Serrures extérieures Wi-Fi, porte de garage Garaga de 16 pi avec ouverture intelligente
Système de génératrice automatique à 100 %
Système de puits avec pompe mono-entraînement, adoucisseur d'eau, filtration complète et UV (cuisine et entrée principale)
Intérieur raffiné :
La cuisine moderne avec armoires Highland et électroménagers Miele vous offre un espace fonctionnel et élégant pour vos créations culinaires. La salle de bain spacieuse comprend une grande douche en céramique, des planchers chauffants et une vanité en quartz et granit, créant une ambiance digne d'un spa.
Extérieur et terrain :
Le garage double chauffé s'ouvre sur une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Le terrain boisé de 44 000 pi² offre intimité et nature à proximité du magnifique lac McGregor.
Sécurité et autonomie :
Caméras de sécurité, système septique Bionest et technologie intégrée assurent un mode de vie fiable et moderne.
À noter : possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain, que les vendeurs pourraient faire construire selon les besoins des acheteurs.
46'7" X 28'4" Irrégulières
2021
1 661,95 Pi2
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
44 022 Pi2
Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Béton | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 19' | Béton | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 22' X 11' | Béton | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 16'9" X 19'9" | Béton | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 15'8" | Béton | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Béton | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'3" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Béton | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Béton | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Génératrice, système de caméra , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Rideaux, stores, luminaires, électro-ménagers Mièle : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée. Système UV et filtreur pour l'eau, génératrice, système de caméras.
Effets personnels, borne pour voiture électrique.
Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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