799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

799 000 $

Prochaine visite libre

86 Ch. du Rubis, Val-des-Monts (Perkins), J8N 1L5

Propriété exceptionnelle de 1 610 pi² sur dalle de béton rouge égyptien, avec vue superbe sur le lac McGregor. Maison écoénergétique, intelligente, à très haute efficacité (murs R-32, toit R-62, fenêtres triple vitrage). Systèmes complets de génératrice automatique, filtration, adoucisseur d'eau et traitement UV. Aire ouverte lumineuse avec bar à vin intégré, cuisine de chef avec comptoirs en granit, véranda vitrée avec vue sur le boisé. 4 chambres spacieuses, walk-in, salle de bain avec planchers chauffants. Garage double chauffé. Terrain paysager et boisé de 44 000 pi². Construction de qualité exceptionnelle, rare sur le marché immobilier !

  • Superficie du terrain: 44 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 28'4" Irrégulières

2021

1 661,95 Pi2

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda
Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail reflète une élégance, une efficacité et un confort incomparables. Maison écoénergétique, intelligente, et conçue avec des matériaux et systèmes de très haute performance.

Caractéristiques techniques de pointe :

Murs extérieurs R-32, toiture R-62, isolation rigide R-20

Fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz argon

5 thermopompes murales assurant un confort optimal à l'année

Système de chauffage par plinthes Stelpro et thermostats intelligents

Serrures extérieures Wi-Fi, porte de garage Garaga de 16 pi avec ouverture intelligente

Système de génératrice automatique à 100 %

Système de puits avec pompe mono-entraînement, adoucisseur d'eau, filtration complète et UV (cuisine et entrée principale)

Intérieur raffiné :
La cuisine moderne avec armoires Highland et électroménagers Miele vous offre un espace fonctionnel et élégant pour vos créations culinaires. La salle de bain spacieuse comprend une grande douche en céramique, des planchers chauffants et une vanité en quartz et granit, créant une ambiance digne d'un spa.

Extérieur et terrain :
Le garage double chauffé s'ouvre sur une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Le terrain boisé de 44 000 pi² offre intimité et nature à proximité du magnifique lac McGregor.

Sécurité et autonomie :
Caméras de sécurité, système septique Bionest et technologie intégrée assurent un mode de vie fiable et moderne.

À noter : possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain, que les vendeurs pourraient faire construire selon les besoins des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 28'4" Irrégulières

2021

1 661,95 Pi2

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44 022 Pi2

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 2

Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 8' Béton
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 19' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 11' Béton
Véranda 1er niveau/RDC 16'9" X 19'9" Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'8" Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 13' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'9" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Génératrice, système de caméra , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, électro-ménagers Mièle : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée. Système UV et filtreur pour l'eau, génératrice, système de caméras.

Effets personnels, borne pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
86 Ch. du Rubis, Val-des-Monts (Perkins), J8N 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 20.0%
  • 26.0%
  • 18.0%
  • 14.0%
  • 83.8%
  • 8.1%
  • 2.7%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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