Propriété exceptionnelle, unique en son genre, construite selon les plus hauts standards de qualité et offrant une vue imprenable sur le lac McGregor. Érigée sur un vaste terrain de 44 000 pi², cette superbe maison de 1 610 pi² repose sur un sol en béton rouge égyptien, lui conférant une allure moderne et sophistiquée. Aire ouverte lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir, avec un élégant bar à vin. Cuisine digne d'un chef avec comptoirs en granit, prolongée par une véranda avec vue sur le boisé. 4 chambres à coucher, walk-in, salle de bain spacieuse avec planchers chauffants, garage double chauffé.
46'7" X 28'4" Irrégulières
2021
1 661,95 Pi2
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
Bienvenue dans cette propriété d'exception où chaque détail reflète une élégance et un confort incomparables. La cuisine moderne et épurée, équipée d'armoires Highland et des appareils Miele dernier cri, vous invite à créer des chefs-d'oeuvre culinaires.
La salle de bain, véritable sanctuaire de bien-être, est équipée d'une vanité et de comptoir en quartz et en granit, de plancher chauffant et d'une grande douche en céramique.
La porte de garage Garaga, isolée et efficace, mesure 16 pieds de largeur et s'ouvre sur un espace conçu pour accueillir jusqu'à 12 voitures en stationnement extérieur, avec un système Wi-Fi intelligent assurant une connectivité moderne.
Les caractéristiques techniques de cette propriété repoussent les limites du confort et de l'efficacité énergétique : une isolation rigide R-20, des murs extérieurs R-32, et une isolation de toiture R-60 garantissent une efficacité thermique exceptionnelle. Les fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz argon assurent une isolation maximale et une luminosité contrôlée.
Profitez également de serrures de porte extérieures Wi-Fi, d'un système de chauffage par plinthes Stelpro et de thermostats intelligents, pour un confort personnalisé à chaque saison. La maison est équipée de 5 thermopompes murales pour le chauffage et la climatisation, assurant une température idéale tout au long de l'année.
Pour une tranquillité d'esprit totale, un système de puits avec pompe mono-entraînement et un système d'éco-eau purifient l'eau de toute la maison, complétés par un adoucisseur d'eau et un système de filtration UV dédié à la cuisine. Le système septique Bionest et le système de caméra de sécurité garantissent sécurité et efficacité.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un environnement où l'élégance, la technologie et la fonctionnalité se marient harmonieusement.
*** Possibilité d'une 2e salle de bain qui pourrait être construite par les vendeurs.
46'7" X 28'4" Irrégulières
2021
1 661,95 Pi2
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Aucun
44 022 Pi2
Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 2
Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 8' | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Béton | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 19' | Béton | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 22' X 11' | Béton | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 16'9" X 19'9" | Béton | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 15'8" | Béton | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Béton | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 8'3" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Béton | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Béton | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Génératrice, système de caméra , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Rideaux, stores, luminaires, électro-ménagers Mièle : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée. Système UV et filtreur pour l'eau, génératrice, système de caméras.
Effets personnels, borne pour voiture électrique.
Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
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