545 000 $

Chalet à vendre - Amherst

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Chalet à vendre - Amherst

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Prochaine visite libre

490 Ch. des Caraganiers, Amherst, J0T 2T0

BORD DE LAC NAVIGABLE - 4 SAISONS! Propriété clé en main sur le splendide Lac de la Décharge à Amherst! Trois chambres, deux salles de bain, salon chaleureux avec poêle au bois, cuisine fonctionnelle avec îlot et fenestration abondante. Sous-sol partiellement aménagé à compléter selon vos besoins. Terrain boisé intime avec quai privé. Profitez de la baignade, du kayak, du canot, de la pêche et de la navigation à moteur! Eaux limpides et tranquillité assurée. À seulement 30 min de Mont-Tremblant : ski, golf, restos, spas et plus! Location court terme possible sous approbation municipale (usage conditionnel).

  • Superficie du terrain: 31 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
SABRINA GRISÉ
Courtier immobilier résidentiel
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28' Irrégulières

2009

2 212 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

. : RC

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BORD DE LAC NAVIGABLE! Un joyau 4-saisons à Amherst!

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété quatre saisons située directement sur les rives du Lac de la Décharge, un lac navigable réputé d'Amherst, au coeur des Laurentides. Ici, la nature, la tranquillité et les activités de plein air se rencontrent dans un cadre idyllique.

L'intérieur offre une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine propose de nombreux espaces de rangement, un îlot pratique et une disposition fonctionnelle qui plaira aux amateurs de cuisine. Trois chambres confortables et deux salles de bain complètent le tout.

Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un grand potentiel pour répondre à vos besoins : salle familiale, atelier, espace bureau, etc.

À l'extérieur, le terrain intime et boisé mène à un quai privé où vous pourrez pleinement profiter du lac : baignade, kayak, canot, pêche, et même navigation en bateau à moteur, une rareté très recherchée! Le lac de la Décharge est également reconnu pour ses eaux calmes et son environnement naturel préservé.

Située à seulement 30 minutes du réputé centre de villégiature de Mont-Tremblant, cette propriété vous donne accès à une foule d'activités : ski alpin, golf, spas, restaurants gastronomiques, boutiques, festivals et sentiers de randonnée.

Note : Pour de la location à court terme, une demande d'usage conditionnel doit être déposée auprès de la municipalité.

Un lieu unique où le confort moderne rencontre la nature sauvage, à découvrir sans tarder.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28' Irrégulières

2009

2 212 Pi2

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

. : RC

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31 000,06 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 7'10" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 13' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 12'10" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 4' X 3' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 3'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'9" Bois
Rangement Rez-de-jardin 25'7" X 30'10" irr. Béton
Chambre Rez-de-jardin 11'11" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'3" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Écoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
490 Ch. des Caraganiers, Amherst, J0T 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 32.6%
  • 20.3%
  • 11.2%
  • 12.3%
  • 98.1%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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