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42 Ch. Charbonneau, Bouchette, J0X 1E0
Au bord du lac Roddick... le potentiel prend tout son sens. Le 42 ch. Charbonneau vous offre une occasion rare de vous établir directement sur le lac Roddick, un lac navigable permettant les embarcations à moteur, reconnu pour son environnement paisible et sa beauté naturelle. Ici, les journées se vivent au rythme de l'eau, entre navigation, détente et couchers de soleil. Le chalet en place nécessite des travaux importants -- un projet pour l'acheteur avisé. Mais l'emplacement, lui, ne change pas. Créer, transformer, repartir à neuf... tout commence ici, au lac Roddick.
-
Superficie du terrain:
27 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
37' X 25'
1980
1 850 Pi2
Pilotis
Aucun
Addenda
Bienvenue au 42 ch. Charbonneau, directement au bord du lac Roddick.
* Popriété offrant une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet dans un environnement naturel recherché. Située directement sur le lac Roddick, reconnu pour être navigable avec embarcations à moteur, elle permet de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur l'eau, la tranquillité et les activités extérieures.
* Le bâtiment en place nécessite des travaux importants. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à la faisabilité de son projet (rénovation, reconstruction ou autres) auprès des autorités compétentes.
* Un système septique est déjà en place
* Terrain offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un secteur paisible, propice à la détente.
* Une occasion rare de créer un espace à son image, dans un emplacement où la valeur repose avant tout sur le lac et son environnement.
Particularités du bâtiment
37' X 25'
1980
1 850 Pi2
Pilotis
Aucun
Particularités du terrain
106' X 196' Irrégulières
27 648 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plywood | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plywood | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plywood | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plywood | |
| Espace à aménager | 2e niveau | 25' X 37' | Plywood |
Caractéristiques
Eau du lac
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Tout le contenu restant
Certains effets dans l'abri tempo (à déterminer par le vendeur), cabinet de douche, douche à l'intérieur du chalet
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
23.2%
-
27.2%
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14.4%
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9.6%
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89.5%
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3.0%
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1.5%
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6.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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