574 900 $
Duplex à vendre - Cantley (Cantley)
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444 Mtée de la Source, Cantley (Cantley), J8V 3B5
DUPLEX clé en main ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. La propriété comprend deux spacieux logements 5 ½, bien divisés, lumineux et soigneusement entretenus. Les unités offrent des espaces fonctionnels et au goût du jour, parfaits pour les familles. Cour arrière aménagée et clôturée, bordée d'arbres matures procurant une belle intimité, ainsi qu'un grand stationnement. Revenus annuels de 43 080 $. Une excellente occasion de combiner rentabilité, confort et qualité de vie, le tout dans une localisation idéale, près de tous les services. Pour une visite privée, contactez-moi
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
1 162,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Duplex bien entretenu à Cantley
* Plafond de 9 pied au sous-sol
* 2 grands 5 et demi (3 chambres à coucher chaque)
* Locataires stables
* Matériaux de finition de qualité
* Chaque unité détient une installation laveuse-sécheuse
* À 15 minutes de l'autoroute 50
* À 15 minutes des parcs
* À moins de 10 minutes d'écoles primaires et de garderies
* À 5 minutes de marche de divers restaurants
* À 6 minutes de marche d'une épicerie
* Opportunité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant
* Revenus potentiels annuels de plus de 43 080$.
Particularités du bâtiment
1974
1 162,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
80' X 125'
10 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'2" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau et un système d'adoucisseur d'eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
26.4%
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9.2%
-
18.7%
-
18.5%
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86.6%
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0.4%
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9.0%
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4.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALI AL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALI AL
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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