Une occasion rare de joindre l'utile à l'agréable ! Entièrement rénovée en 2022, cette maison jumelée convertie en duplex conforme séduit par son style, sa qualité d'exécution et surtout, son rapport qualité-prix inégalé sur le marché actuel. Offrant deux unités distinctes, elle combine confort, flexibilité et rentabilité, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur avisé.

* Logement principal - VACANT (valeur locative : 2 400 $/mois)

Spacieux, lumineux et clé en main ! Ce logement de 3 chambres comprend une salle de bain moderne, une salle d'eau pratique, un garage intégré et une superbe cour arrière entièrement clôturée. L'ensemble respire la qualité et le bon goût : finitions soignées, confort moderne et ambiance chaleureuse, parfait pour une famille ou des occupants recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

* Logement du sous-sol - loué 1 250 $/mois

Un charmant 3 ½ avec entrée indépendante, offrant intimité et confort. Ce revenu locatif stable vous permet de réduire considérablement vos coûts d'habitation ou d'optimiser votre rendement si vous louez les deux unités.

* Emplacement stratégique

Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports, et à seulement quelques minutes d'Ottawa, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Tout est à portée de main !

* Un investissement intelligent

Avec des revenus potentiels de 40 200 $ par an, un état impeccable et des rénovations récentes, cette propriété offre un rendement supérieur et une tranquillité d'esprit incomparable. Zéro souci, zéro travaux -- simplement la liberté de choisir : y habiter, louer, ou combiner les deux !

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, rentable et prête à vous offrir la meilleure valeur du marché. Une visite et vous serez conquis !