899 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

899 900 $

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899 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

899 900 $

Prochaine visite libre

14 Rue de St-Tropez, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 6C8

Découvrez cette magnifique propriété de 3000 p.c. sans voisin arrière, située dans un quartier paisible. Elle offre 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privée et walk-in. Une 5e chambre au sous-sol avec salle de bain complète le tout. Profitez de deux grands salons au RDC, dont un avec foyer au bois et puits de lumière. La cuisine rénovée s'ouvre sur un coin repas et une salle à manger. Salle de lavage au RDC, immense salle familiale au sous-sol et garage double. Grande entrée en pavé uni. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 7 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1984
MARC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 43'

1984

3 072 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**À proximité des écoles primaires et secondaires, découvrez un service de garde idéal pour les familles !**

Située à seulement deux minutes du Pont Alonzo et du Boulevard La Vérendrye (Autoroute 50), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, à distance de marche.

Cette maison, soigneusement entretenue au fil des ans, n'a eu que deux propriétaires. Voici quelques-unes de ses caractéristiques remarquables :

- **Toiture récente** (environ 12 ans)
- **Fenêtres modernisées** en 2014
- **Thermopompe** installée en 2014 pour un confort optimal
- **Cuisine contemporaine** rénovée en 2018
- **Salle de bain** dans la chambre principale avec plancher chauffant pour un maximum de confort
- **Aménagement extérieur** avec marche, stationnement et trottoir en pavé uni (2024)
- **Panneau électrique** mis à jour en 2022, incluant un câblage pour une borne de recharge au garage

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et praticité dans un quartier recherché !


La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 43'

1984

3 072 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 103'4"

7 760,78 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 16'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 13'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 20'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 20'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 8'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 18'3" Bois Walk-in 7x9
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 10'3" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 13' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 36'2" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 20'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 8'9" Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 29'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles à rideaux, stores, micro-onde, réfrigérateur, table avec 8 chaises et ensemble buffet (coin repas), système d'alarme (non relié et fonctionnel), étagère au sous-sol (coin jouet), balancoire, banc sur galerie avant, chauffe-eau.

Lave-vaisselle, cuisnière, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, supports et hauts parleurs murals, tablettes murales (chambre froide), piano, borne de recharge pour véhicule électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
14 Rue de St-Tropez, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 6C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 19.8%
  • 5.3%
  • 17.7%
  • 48.1%
  • 83.9%
  • 10.4%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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