1 329 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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280 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 3S2
AVIS AUX INVESTISSEURS. Quadruplex construit en 2020, situé dans le secteur recherché de l'Île de Hull. Composé de deux logements d'une chambre et de deux logements de deux chambres, l'immeuble génère des revenus bruts annuels impressionnants de 79 140 $. Offert à seulement 16,8 fois les revenus bruts, il présente un potentiel d'optimisation des revenus. Les électroménagers sont inclus et tous les logements sont loués. Emplacement stratégique à proximité des édifices gouvernementaux, du Musée canadien de l'histoire, de la marina de Hull, du parc Jacques-Cartier, des services et du pont Alexandra menant à Ottawa.
-
Superficie du terrain:
3 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 32
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
18' X 48'20" Irrégulières
2020
3 025 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
280 Rue Champlain, Gatineau (Île de Hull)
Découvrez ce quadruplex construit en 2020, situé dans un secteur recherché de l'Île de Hull à Gatineau. Cet immeuble moderne représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété récente offrant un bon potentiel de revenus.
La propriété comprend quatre logements, soit deux unités d'une chambre à coucher et deux unités de deux chambres à coucher. Tous les logements sont actuellement loués non chauffés et non éclairés.
Chaque appartement bénéficie d'équipements indépendants comprenant 4 thermopompes, 4 échangeurs d'air et 4 chauffe-eau. Les électroménagers sont inclus dans chaque unité : cuisinières, réfrigérateurs, laveuses, sécheuses et lave-vaisselles.
L'immeuble se distingue par ses planchers séparateurs en béton de deux (2) pouces, offrant une meilleure insonorisation, ainsi que par ses 3 espaces de stationnement et ses balcons en fibre de verre.
Idéalement situé à proximité des édifices gouvernementaux, du Musée canadien de l'histoire, du parc Jacques-Cartier, de la marina de Hull, des pistes cyclables, des services essentiels et de la ville d'Ottawa.
Une occasion à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent, moderne et bien positionné dans un secteur locatif recherché.
Particularités du bâtiment
18' X 48'20" Irrégulières
2020
3 025 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
33' X 99'
3 266,85 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'8" X 12'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8' X 13'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'8" X 14'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'10" X 5'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'2" X 8'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 9'7" X 14'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'2" X 4'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 16'4" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 10'11" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'9" X 10'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3'6" X 6'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 15'8" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'11" X 6' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'11" X 16'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 7'8" X 14'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'4" X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'8" X 19' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'4" X 13'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'9" X 15'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 3'1" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'10" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 4e niveau | 3'4" X 3'4" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | 4e niveau | 14'3" X 14'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 4e niveau | 9'1" X 12'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine | 4e niveau | 7'8" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 4e niveau | 3'1" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 4e niveau | 12'7" X 15'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre | 4e niveau | 12'3" X 15'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 4e niveau | 5'6" X 6'4" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuses (4x), sécheuses (4x), cuisinières (4x), réfrigérateurs (4x), lave-vaisselles (4x), thermopompes (4x), échangeurs d'air (4x), chauffe-eau (4x), stores installés dans chaque logement.
biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
23.4%
-
6.2%
-
12.6%
-
36.9%
-
8.7%
-
8.0%
-
16.9%
-
30.3%
-
36.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU DAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU DAULT
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
BENOIT GUINDON
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