OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS : 3 propriétés voisines pour 24 logements* centre-ville de Hull! Magnifique duplex situé au coeur de Hull,à moins de 2 minutes d'Ottawa.Il propose 2 unités spacieuses et lumineuses de 2 cac et 1 salle de bain,louées respectivement au mois avec beaucoup de potentiel d'optimisation.Quelques rénovations ont été effectuées dans les 2 logements au fil des ans.Incluant un garage et immense stationnement à l'arrière ajoutent une grande valeur.Zonage flexible permettant usage résidentiel ou commercial,idéal pour bureaux ou projet mixte.Pour visite ou discuter du projet, appelez-moi Jonathan Lamirande
1912
2 176,46 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR POUR INVESTISSEUR 3 PROPRIÉTÉS VOISINES POUR 24 LOGEMENTS CENTRE-VILLE DE HULL ! (*)
- Duplex bien entretenu situé dans un secteur hautement stratégique de Hull.
- Deux logements spacieux et lumineux : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain chacun.
- Fort possibilité d'optimisation : louées mensuellement, avec un excellent potentiel d'optimisation
- Plusieurs améliorations apportées au fil des ans assurant confort et durabilité.
- Garage pratique et immense cour arrière asphaltée avec stationnements multiples.
- Zonage flexible résidentiel et commercial : idéal pour bureaux, habitation ou projet à usage mixte.
- Potentiel unique de regrouper avec les propriétés voisines (42-44-46 rue Wright) pour un développement immobilier jusqu'à 24 logements* (*à valider avec la municipalité).
- Emplacement de choix : à deux pas du boulevard Alexandre-Taché, des commerces de la rue Montcalm et de tous les services.
- Proximité immédiate du transport en commun, du pont de Portage, de l'autoroute 50 et d'Ottawa.
- Accès rapide aux écoles, cégeps, université, garderies, restaurants et infrastructures culturelles.
Pour plus de détails ou planifier une visite, contactez-moi Jonathan Lamirande au 819-303-1809 !
1912
2 176,46 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
3 585,46 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'11" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'3" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'6" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'7" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15'7" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'11" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'2" | Céramique | |
1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 19'4" X 21'1" | ||
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 23'2" X 15'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 10' | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11'6" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 9'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
2x chauffe-eau. Unité A (en haut): réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Unité B (rdc): réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Effets personnels des locataires
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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