12 Chemin de l'Auberge, Lac 31 Milles

- Opportunité d'affaires
- Secteur: Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
- 650 pieds de façade sur le lac, situé au nord du Lac 31 Milles (24 000 pieds de long)
- Maison principale et 10 chambres prêtes à être opérées, avec cuisine commerciale et génératrice.
- 7 terrains pour roulottes, chacun équipé de son propre branchement électrique.
- Hangar isolé avec plancher radiant, hauteur de 19 pieds, fondation en béton coulé, poêle au bois.
- 5 compteurs électriques.
- Quai principal pour 28 bateaux, plus un quai dédié au gaz et un quai réservé aux propriétaires.
- Toit refait en 2020 et la fosse septique en 2022.
- Collé au camping Morin.
- Lac poissonneux (truite, achigan, brochet, corégone).
- Immense potentiel de revenus grâce aux diverses possibilités d'exploitation.
- Possibilité de gros revenu (hébergement)
- Possibilité de vendre essence
- Possibilité de bâtir 4 autres maisons sur les terrains avec vue sur le lac 31 milles
- Possibilité d'opérer un dépanneur avec revenu
- Collé sur la descente publique, parfait pour location court terme
- Plusieurs possibilités avec les terrains
- Possibilité d'implanter des mini maisons

Zonage polyvalent, permet:
- Habitation
- Commerce d'orientation touristique et de loisirs (été et hiver)
- Agriculture, plein air, récréation extensive
- Hébergement rustique
- Exploitation forestière, conservation, extraction
- Grande utilité publique

Distance:
- 1h45 de Gatineau
- 20 minutes de Maniwaki
- 35 minutes de Gracefield