519 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
519 900 $
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16 Ch. Charbonneau, Val-des-Monts (Perkins), J8N 7G4
COUP DE COeUR À VAL-DES-MONTS! Découvrez cette chaleureuse propriété nichée sur un magnifique terrain boisé de 1,22 acre, offrant intimité, tranquillité et espace! La maison principale propose 3 chambres, 2 salles de bains et un garage attaché chauffé. Le gros PLUS : un logement 3½ indépendant au sous-sol, parfait pour un proche ou pour générer un revenu! Profitez également de la piscine, du gazebo et d'un environnement paisible près des services et activités de plein air. Une propriété polyvalente et RARE sur le marché! À 1 minutes de l'école, épicerie, restaurant, aréna, etc. À voir !
-
Superficie du terrain:
53 048 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
38'5" X 28'9" Irrégulières
1987
1 913 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Découvrez les particularités du 16 Ch. Charbonneau**
La propriété est située sur un magnifique terrain boisé d'environ **1,22 acre**, offrant un environnement paisible, intime et entouré de nature.
**PROPRIÉTÉ PRINCIPALE**
* Maison à un étage et demi
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Garage attaché et chauffé
* Garage alimenté en électricité avec panneau de 60 ampères
* Un escalier d'origine se trouve toujours sous le plancher du garde-robe, offrant différentes possibilités selon les besoins futurs
**LOGEMENT AU SOUS-SOL**
* Logement indépendant de type 3 ½
* Présentement loué à **815 $/mois**
* Bail en vigueur jusqu'au **31 juillet 2027**, avec possibilité que le locataire quitte avant cette date
* Chauffage et électricité inclus
* Espace de buanderie indépendant
* Une belle option pour profiter d'un revenu supplémentaire ou éventuellement loger un membre de la famille
La propriété est desservie par **un seul compteur électrique et un seul chauffe-eau** pour l'ensemble du bâtiment.
**UN EMPLACEMENT PRATIQUE EN PLEINE NATURE**
La propriété profite d'un décor boisé tout en demeurant à proximité de plusieurs services et activités.
* Deux écoles primaires de Val-des-Monts à environ 3 minutes
* École secondaire de l'Érablière à Gatineau, à environ 15 minutes
* Marché Richelieu à proximité
* Restaurants, pharmacie, station-service et autres commerces accessibles rapidement
* Parc des Montagnes Noires : randonnée, ski de fond et activités en nature
* Lac Saint-Pierre : accès public, plage, baignade et aire de pique-nique
* Lac McGregor : accès public et rampe de mise à l'eau
* Lac Brassard : accès public, pêche et baignade
* Accès pratique aux principaux axes routiers en direction de Gatineau et Ottawa
Une propriété polyvalente qui combine **espace, revenu locatif, nature et proximité des services**!
Particularités du bâtiment
38'5" X 28'9" Irrégulières
1987
1 913 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
207'10" X 251'
53 048 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'1" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'9" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 5'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 2'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, hotte micro-onde, chauffe-eau, poêle à bois, génératrice
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
23.4%
-
20.0%
-
22.5%
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15.8%
-
82.3%
-
8.4%
-
5.9%
-
2.9%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
- Téléc.: 819-243-6367
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